Prestando un servicio de entre 8 y 24 horas diarias (en varios turnos) la figura del Conserje Polivalente Integral es fundamental para cualquier comunidad de vecinos, ya que, en su figura se aglutinan muchas de las labores que se deben realizar en el día a día de una Comunidad de Vecinos para asegurar su correcto funcionamiento, consiguiendo además un considerable ahorro de costes para la Comunidad.

Las funciones que realiza esta figura son:

• Garantizar la apertura y cierre del edificio y dependencias donde presta servicio.
• Controlar el estado de funcionamiento, aseo, mantenimiento y limpieza del edificio.
• Recepcionar, custodiar y garantizar la distribución de la correspondencia, servicio de mensajería, paquetería y fax.
• Garantizar el encendido y apagado de luces y otras instalaciones.
• Supervisión constante del adecuado estado de las instalaciones.
• Aviso a los servicios de emergencia en cada caso según se precise, además, de la elaboración diaria de los partes de incidencias, visitas o circunstancias diversas que puedan ocurrir.
• Estar al tanto del correcto funcionamiento de las puertas de acceso a la finca.
• El servicio será supervisado a diario por el supervisor de la zona.
• Estar al tanto de la situación de los cuadros diferenciales de luz de las áreas comunes, así como de los circuitos de agua y gas.
• Se evitará el ingreso a la finca de carteros comerciales, así como de personas ajenas a la comunidad.
• El conserje velará por el cumplimiento de las normas establecidas en el Régimen Interno de la Comunidad.
• Comprobación de alarmas y dispositivos contraincendios.
• Suministrar, revisar y reponer materiales y equipamiento necesarios procurando se encuentren en condiciones normales de uso.
• Facilitar información general, personal o telefónicamente.
• En general, cualesquiera otras tareas afines a la categoría del puesto, que le sean encomendadas por sus superiores jerárquicos y resulten necesarias por razones del servicio.
• Se proporcionará una pequeña caja de herramientas, para realizar reparaciones.
• Servicio de basuras de lunes a domingo. Se incluye la limpieza de los cubos.
• Protección de la comunidad y sus ocupantes frente a cualquier incidente.
• Revisión de las zonas de acceso restringido, tales como cubiertas, terrazas, cuartos comunitarios, etc.
• Aviso al personal de mantenimiento de cualquier avería en la comunidad.
• Teléfono de contacto en su horario y teléfono 24 horas 365 al año por emergencias.
• Auxilio a cualquier vecino que solicite su colaboración, prestando especial atención a niños, ancianos o minusválidos.
• Se encargará del cuidado y conservación de la portería.
• Control de las entradas y salidas del resto de personas que prestan sus servicios en la finca.